【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】土地與建築工料價(jià)格攀升，雙重成本上漲除了讓購(gòu)屋壓力倍增外，租屋族也難以倖免，根據(jù)主計(jì)處發(fā)佈2024年5月份物價(jià)指數(shù)變動(dòng)分析報(bào)告，全臺(tái)房屋租金年增率達(dá)2.6％，超越消費(fèi)物價(jià)總指數(shù)(CPI)2.24％，租金支出成為生活消費(fèi)的沉重負(fù)擔(dān)之一！


因此有專家分析指出，通膨壓力下租金高漲，租不如買的置產(chǎn)潮在地上權(quán)住宅更顯商機(jī)，尤其是建設(shè)未來(lái)性齊聚的區(qū)域，將有房?jī)r(jià)、租金雙重期待空間，同時(shí)也是高房?jī)r(jià)時(shí)代下，剛性自住客一圓成家夢(mèng)的最佳選擇。
 
尤其是地上權(quán)建案以「買房不買地」回歸居住本質(zhì)，以低基期房?jī)r(jià)、低持有成本、高潛力發(fā)展入主蛋黃市中心，成為高房?jī)r(jià)時(shí)代下的購(gòu)屋新顯學(xué)。
 
除了大環(huán)境的影響，工作與收入的考量及適合自己宜居的地點(diǎn)相當(dāng)重要，以目前全臺(tái)人口數(shù)第二大都會(huì)區(qū)臺(tái)中市來(lái)說，包含了便捷的交通、商業(yè)及完善的生活機(jī)能更曾被國(guó)際媒體評(píng)選為全臺(tái)最宜居城市，如此亮眼的發(fā)展也持續(xù)吸引全臺(tái)人口就業(yè)定居。
 
臺(tái)中市東區(qū)的地上權(quán)個(gè)案「春福安波」，坐擁新站核心商業(yè)區(qū)精華地段、更受惠臺(tái)中600億大車站計(jì)畫、東區(qū)再造翻轉(zhuǎn)舊城區(qū)等利多，完善的週邊生活機(jī)能還有臺(tái)糖生態(tài)園區(qū)、秀泰影城、三井Lalaport購(gòu)物中心等，卻只要3字頭甜甜價(jià)即可入市，對(duì)比周邊所有權(quán)建案行情更讓地上權(quán)住宅的低基期房?jī)r(jià)、低持有成本、高潛力發(fā)展廣受市場(chǎng)認(rèn)同！更是智富購(gòu)屋客的不二選擇。


與所有權(quán)住宅相比，地上權(quán)房?jī)r(jià)擁有持有成本較低優(yōu)勢(shì)，依照現(xiàn)制，地上權(quán)的存續(xù)期間可達(dá)70年，也擁有建物權(quán)狀，其所有權(quán)人可以轉(zhuǎn)售、出租等，觀察市場(chǎng)其保值、增值及租金行情上皆有不錯(cuò)的表現(xiàn)，更在於地上權(quán)住宅入手價(jià)格相對(duì)親民，更有機(jī)會(huì)創(chuàng)造高投報(bào)空間。